Durian Runtuh dan Saham Felda

OH MY BLOG….

 

Oh My Blog bukanlah rancangan TV,cuma blog aku ni makin menurun rankingnya.Dah lebih sejuta dah sedangkan sebelum ni around 800,000 je.Itulah kesan kalau menulis blog hangat-hangat taik ayam.'

Isu apa yang panas sekarang ni ya?Felda?Hehe!Nak tau cerita kena tanya orang Felda,orang bukan Felda kalau nak cerita pun entah sumber dari mana diorang dapat.Maklumlah dunia maya ni macam-macam maklumat ada.Samada betul atau salah kita siasatlah betul-betul.

Minggu lepas aku balik kampung.Selain dari rutin menjenguk mak aku kat sana,ada beberapa urusan yang perlu aku selesaikan.Pertamanya,aku bawa mak aku ke bank untuk cashkan check tunai dari Felda untuk pihak arwah abah aku.Pemberian 15k duit ‘durian runtuh’ diberikan sebanyak tiga peringkat,5k setiap kali.Kalau nak dikaitkan dengan politik,segala benda pun kira ‘gula-gula’ ye tak?Yang pung-pang cakap lebat pun kalau dihulur duit sengih sampai ketelinga jugak.Tolak tepi cerita politik,orang bagi kita ambil saja.Kita bukan mencuri.Dapat duit tu gunakanlah sebaiknya untuk repair rumah ke,simpan untuk anak masuk U ke…

Perkara kedua,semua tau kot tentang tawaran IPO untuk peneroka sebanyak 800 unit seorang.Isu ni pun kalau tak faham dengan jelas bisa mengundang kontroversi yang agak panas juga.Ceritanya macam ini.Setiap peneroka diTAWARkan sebanyak 800 unit saham bernilai RM4.55 setiap satu dengan pembiayaan pembelian saham diuruskan oleh CIMB.Setiap peneroka Felda yang berminat perlu menandatangan surat pembelian saham tadi.Yang kelakarnya ada khabar-khabar mengatakan tanah akan tergadai kalau sain surat tu.Aku ulaskan dari skop peneroka sahaja ya,tak termasuk pembelian saham awam oleh orang luar.

Pembelian saham sebanyak 800 unit tadi ditanggung CIMB,bermakna peneroka akan berhutang dengan CIMB sebanyak RM3640.Sekiranya nilai saham meningkat kepada RM5 setiap satu,maka nilai keseluruhan saham menjadi RM4000,dan untung sebanyak RM360 selepas ditolak modal yang ditanggung CIMB.Modal kena bayar balik la,takkan CIMB nak bagi free.Itu kalau untung,saham ni sentiasa turun naik.Jual beli perlu tepat pada masanya.Matematiknya senang,beli bila saham berharga rendah,jual bila harganya naik.

Aku tak nak komen apa-apa,nak sain borang biru tu atau tak.Terpulang pada peneroka.Fikir dulu,samada faham atau tak konsep jual beli saham.Kalau rasa boleh buat untung,belilah.Beli banyak pun tak apa.

Tak nak sain borang biru pun tak apa.Tak ada sesiapa yang letak parang kat tengkok kita suruh sain.Benda tu cuma pilihan.Kita berhak memilih,perlu atau tidak,itu saja.Cerita politik sampai tergadai tanah tu aku tak taulah macamana kompleks pemikiran diorang.Kita hutang RM3640 saja,bukan RM364,000.Takkan la bank pun bengap matematik,hutang banyak tu sampai nak sita harta benda.Negara ni ada undang-undang.

Alangkan tak ada penawaran IPO FVGH pun masih ramai manusia kat Malaysia ni muflis,apa cerita?Ye dak?Kita ada akal fikiran,nilaikan baik-baik.TAWARAN dan PAKSAAN jauh sangat beza.Umpamanya tawaran ni macam kita nikah dengan perempuan la,sama-sama setuju baru jadi.Paksaan pulak aku umpamakan macam merogol,pernah dengar cerita orang rogol kambing?Haha,tinggi betul imaginasi perogol kambing tu.

Sekian sahaja repekan semasa aku.Sebarang kemusykilan atau ada pembetulan jangan segan-segan tinggalkan komen.Berkomen dan beremosi adalah seperti nikah dan rogol tadi.Kalau taknak jadi perogol kambing,tulislah komen dengan berhemah.Bukan apa,kekadang ada sesetengah orang ni tulis dulu baru fikir.Bahasa yang baik melambangkan peribadi kita.

Rooting Android:Antara Keseronokan dan Risiko

Sebelum aku memakai smartphone berOSkan Android,aku selalu nampak perkhidmatan ‘jailbreak’ untuk pengguna iOS (Apple) di kedai-kedai handphone.Masa tu aku cuma anggap jailbreak ni macam hack sesuatu dalam phone.Rupanya bukan iOS je yang boleh jailbreak,Android pun sama cuma namanya ‘rooting’.Maaflah aku ni lembab banyak jika dicompare dengan orang lain yang dahpun tau benda ni mungkin sejak zaman Froyo lagi.

Persoalannya kenapa perlu di jailbreak/rooting smartphone tu?

 

Dari pemahaman aku yang tak seberapa ni,untuk pengguna advance,smartphone dan aplikasi standard sangat membosankan.Segalanya default dan tak ada akses untuk explore sistem smartphone ke tahap akar umbi(root).

Sebagai contoh,sebuah PC/laptop.Selain menu pada desktop(My Computer,My Document,Control Panel,etc),kita boleh akses ke Local Disk C dan Local Disk D.Dalam setiap disk tu pulak ada banyak folder dan dalam folder ada fail-fail.Satu folder program akan ada beberapa fail dengan extension .dat,.exe,.dll dan sebagainya untuk melengkapkan sesebuah program.Katakan kita nak install PC game,biasanya akan ada Readme.txt dan Crack Folder dalam satu-satu game tu untuk membolehkannya beroperasi.Biasanya kandungan dalam crack folder tu perlu kita copy dan replace satu fail didalam program game tersebut yang telahpun diinstall dalam Local Disk C.Macamana nak cari fail komponen program game yang nak direplace tu?Haaa..disitulah gunanya kebebasan untuk mengakses sehingga keakar umbi supaya kita boleh modified sesuatu.Ianya dinamakan ‘superuser’ didalam topik ‘rooting’ Android tadi.

Aku boleh katakan ‘rooting’ ni mungkin menyerupai software FileMan dalam OS Symbian.Dulu aku pernah pakai Nokia N70 dan melalui software FileMan,aku boleh akses Disk C,Disk D Nokia N70 aku dan jugak boleh create folder.Bukan itu saja,nak pindahkan fail,rename,send,open with hinggalah ke tahap properties fail tu sendiri boleh diubahsuai contohnya show/hide file.Memang best sistem tu.Ini dari pemahaman akulah,sebab aku rasa tak ada reason lain yang cukup kuat untuk jailbreak/rooting smartphone.Mungkin software FileMan tadi sesuai untuk membayangkan keseronokan jailbreak/rooting smartphone korang.

Tapi rooting Android phone ni ada risikonya.Kalau kita boleh akses hingga ke akar umbi fail,tapi kurang arif mengendalikan komponen-komponen program,maka akan merenglah sistem OS smartphone korang.Bila dah rosak OSnya,automatik warranty akan void.Amacam?Ada bran nak jailbreak/rooting?

Apapun baca dulu kelebihan dan kekurangan jailbreak/rooting smartphone kat sini.Fahamkan baik-baik dan bersedia tanggung risiko.Ikutkan hati aku pun nak rooting HTC aku ni,tapi benda yang berfungsi elok buat apa nak dibega-bega.Akan datang tak taulah,hehe!Aku ulangi lagi,perkara jailbreak dan rooting ni aku sendiri tak berapa faham sangat so apa yang aku tulis ni berdasarkan pemahaman semasa aku dan pendapat aku sahaja.Kalau tak betul atau menyimpang jauh dari maksud sebenar,harap dapat diperbetulkan.Trimas!

 

*Images from droidlessons.com

Galaxy Makhluk Asing SIII dengan DiGI

Nampak tak?

DiGi dah pun menawarkan pakej telefon genius Samsung Galaxy SIII di laman webnya untuk pra-tempahan.Harga retail adalah RM2199,dengan satu sahaja pilihan warna (Marble White) dan internal memory 16Gb.Boleh tambah lagi sebab ada slot MicroSD.Mengikut maklumat dari mobile88.com,lingkungan harga Galaxy SIII ialah antara RM2199-RM2279 untuk varian 16,32,dan 64Gb.

Untuk individu yang sebahagian besar hidupnya berada di kawasan bandar,pakej DiGi memang terbaik.Tak ada fee yang mengarut-ngarut.Bil pertama pakej Smart Plan 68 HTC One X aku menunjukkan angka macam ni:

 

Previous Overdue	-RM568.00
Current Bill	RM40.04
Total Outstanding	-RM527.96

 

Tanda (-) memang ada.

Swasta:Kami Pun Tak Mampu Beli Rumah

Dalam Kosmo Online semalam CUEPACS cakap 60% penjawat awam yang berpendapatan bawah RM3,000 tidak mampu memiliki rumah sendiri.Fenomena ini akan berterusan jika kerajaan tidak mengambil langkah tertentu contohnya mengurangkan faedah pinjaman dan menaikkan gaji kakitangan awam yang terbabit.

Senang betul jadi kakitangan awam.Pinjaman dengan bank komersial pun senang dapat,interest rendah,ada pulak pihak yang mengambil berat.Pada pendapat aku,penjawat awam paling senang membeli rumah.Tapi dalam masa yang sama,kelebihan sebagai penjawat awam yang mudah mendapat pinjaman jugalah yang merosakkan pengurusan kewangan mereka.Makin hari makin bertambah golongan yang diisytihar muflis.

 

Bila sebut tentang rumah,aku sendiri tak pasti bila aku akan mampu beli rumah.Harga rumah sekarang masyaAllah…sampai habis nyawa pun belum tentu boleh habis bayar.Siapa taknak ada rumah sendiri,tapi itulah hakikatnya.Teorinya ramai orang kerajaan tak mampu beli rumah(orang swasta tak mampu beli rumah tak ada siapa fikir).Tapi kenapa harga rumah naik menggila tiap-tiap tahun?Sebab ada permintaan yang tinggi.Tapak perumahan masih lagi semak samun sedangkan booking dah penuh.So,fakta mana yang betul ni?

Satu lagi isu yang menarik perhatian aku ialah penetapan syarat baru sewa beli kenderaan oleh BNM.Puncanya seperti yang diatas tadi,untuk mengurangkan kadar kemuflisan warga Malaysia.Masa zaman aku beli kereta dulu lebih kurang tiga tahun lepas,syaratnya agak longgar.Gaji RM1600 keatas tak perlu guarantor,boleh full loan,pinjaman sehingga 9 tahun dan kelayakan pinjaman berdasarkan gaji kasar.Masa tu interest kalau tak salah 3.97%.Kakitangan kerajaan boleh loan sampai 12 tahun pun ada.Tu dia,sempat kereta tu reput baru habis bayar.

 

Itu cerita lama,sekarang BNM minta bank-bank pembiaya menilai kelayakan pinjaman sewa beli berdasarkan gaji bersih(selepas ditolak caruman wajib KWSP,potongan cukai berjadual dan pinjaman lain).Kesan secara langsungnya adalah terhadap pengeluar kereta tempatan.Jualan merudum dan siapa-siapa bekerja sebagai jurujual kereta,kuranglah komisen yang dapat.Dulu-dulu paling malas boleh jual lima kereta,sekarang nak jual satu pun susah.

Selain pinjaman sewa beli,yang terlibat sekali dengan syarat BNM ni ialah pinjaman perumahan,kad kredit,pinjaman peribadi dan pembiayaan pembelian saham.Apapun sebagai golongan berpendapatan rendah termasuk aku sendiri,amalkan cara hidup yang sepadan dengan pendapatan.Nak buat pinjaman boleh,tapi fikir masak-masak.Pinjaman wajib dibayar,masa dapat duit pinjaman jangan sakan sangat.Fahami maksud berhutang.Rasa tak mampu nak berkomitmen ratusan ringgit sebulan selama beberapa tahun,baik jangan pinjam.

Dalam berita semalam khabarnya perkhidmatan MD Proton,Datuk Seri Syed Zainal Abidin akan berakhir 4 Julai nanti selepas beliau menyerahkan surat perletakan jawatan.Kemana hala tuju Proton selepas ni ya?

Zaman Mini Kompo dan Hi-Fi

Malam semalam sebelum tidur aku layan la lagu I’m In Love nyanyian John The Whistler.Lagu ni lagu lama,so aku teringat macamana aku dengar lagu ni dari kaset yang dirakam dari member.Part yang memorable tu bukan tang kaset,tapi pemain kaset tu sendiri memang memorable sebab ianya sebuah walkman yang diubahsuai dan disambung ke speaker kereta.
Bebudak sekarang ni tak kenal kaset dah agaknya ya?
Masa zaman aku sekolah menengah,lebih kurang tahun 96-97 mini kompo Sony la jadi sumber hiburan aku.Disebabkan zaman tu aku agak berjiwa Ombak Rindu,stesyen radio feveret aku dah tentulah Radio Muzik.Siapa ingat lagi dulu-dulu tiap hari ada rancangan Pilihan Bersama.Kalau ada yang mintak lagu tengah top,memang dah standby kaset kosong untuk rakam lagu tu.Lawak siot!Sekarang lagu main bluetooth/download dari PC je.Dulu takde benda-benda canggih macam tu.Nak rakam lagu dengan baik kena cekap tekan butang REC dan STOP sebelum suara DJ dirakam sekali.Lagenda betul kaedah tu.Haha!
Selain lagu-lagu pop leleh yang memang meriah zaman tu,tak ketinggalan juga muzik underground yang mula menjadi ikutan remaja.Aku cuma ingat dua je album yang paling best masa tu tapi bukan underground,Nirvana Unplugged In New York dan jugak band local,Subculture.Tah mana band tu sekarang.
Bila aku masuk asrama,kurang sikit dah dengar radio.Kalau dengar pun sebab pinjam radio portable kecik jenama Palito member aku punya.Memang kecik betul,besar sikit dari kotak mancis je.Ada sekali tu aku balik kampung,aku tengok mini kompo Sony dah tak berbunyi.Tengah dok baraikan radio tu,abah aku tegur.Dia cakap kalau aku boleh bagi radio tu keluar bunyi,dia belikan radio besar.Come on la bah,ni anak abah ok?Pantang dicabar.Aku pun godek-godek la dan entah macamana terkeluar bunyi lagu Cindai.Lagu Cindai Siti Nurhaliza masa tu memang top,rasanya hampir setiap rumah ada kaset dia.Termasuk lah rumah aku sekali………….hehe!
Balik pada cerita radio tadi,masa abah aku cabar aku,mak aku pun dengar sekali.Mak aku pun cakap,”haaa…siapa suruh cakap nak belikan radio besar,kan dah bunyi’.Sengih je bapak aku…
Tak lama lepas tu masa abah aku jemput balik dari asrama,dia singgah kedai barang elektrik.Tapi dia tak beli apa-apa pun.Aku yang membelek hi-fi kat kedai tu teruja tengok satu model Aiwa yang graphic equalizer dia memang cun habis.Tapi dapat tengok je.Aku sendiri tak harap abah aku tunaikan janji.
Sampai je kat rumah…wow!Dah terletak elok VCD Hi-Fi Aiwa NSX-S708 2300W atas rak TV.Memang best la abah aku.Seronok la berdentum kat rumah,lawan dengan jiran.Buka la volume besar mana pun,tak ada yang marah.Dengan VCD player bina dalamnya,masa tu dah kira canggih bangat.Tapi TV pulak kecik,Toshiba CRT 14 inci yang dibeli tahun 1991.
Lepas empat lima tahun Aiwa tu memekak,akhirnya mereng jua…Abah aku dah tak mau beli yang baru.Itu yang layan walkman buruk sambung kat speaker kereta di awal entri ni tadi.Bila aku imbas balik,lain sangat dah cara kita mendengar muzik.Dulu disebabkan ada satu output je,lagu jenis apa pun satu keluarga layan,rela atau tak belakang kira.Menonton VCD cerita merapu pun jadi seronok.
Sekarang dah lain,memasing ada handphone.Semua dengar lagu dari handphone memasing je.Handphone paling bangang yang ada kat market sekarang ni pun aku rasa ada abiliti baca format mp3.Semua benda mudah zaman sekarang kan,Tapi apesal tak rasa seronok macam dulu-dulu ya?